Royaal en goed onderhouden herenhuis met een glazen aanbouw en een opbouw in de woonwijk Kerk en Zanen

Wie op zoek is naar ruimte móet deze woning absoluut gezien hebben. Een uitgebouwde woonkamer met glazen serre, 5 slaapkamers en een diepe achtertuin; deze woning heeft het allemaal! De gunstige situering centraal in Kerk & Zanen met alle voorzieningen binnen handbereik is een aantrekkelijk kenmerk van deze woning. Zo bevinden zich op loopafstand onder meer diverse basisscholen, winkelcentrum De Atlas, het Europapark met een recreatie strandje, het NS-station en het busstation. Met de auto bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen N11 en N207. Bovendien is deze woning aan de Zuiderkeerkring schuin tegenover een leuk woonerf gesitueerd met een speeltuin.

Dan de woning zelf; een goede staat van onderhoud en een praktische indeling met:
• Een prachtig lichte woonkamer met een aangebouwde glazen serre
• De glazen serre is voorzien van een rol hor
• Zowel de keuken als de badkamer zijn netjes en compleet uitgevoerd
• In totaal maar liefst 5 slaapkamers met o.m. een dakopbouw
• Een fijne achtertuin én een dakterras aan de voorzijde van de woning
• De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een fietsen berging
Komt u ook een kijkje nemen?

De indeling is als volgt, de begane grond: De diepe voortuin is voorzien van sierbestrating en borders met groen. Via de voordeur komt u binnen in de ontvangsthal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de doorloop naar de woonkamer.

De woonkamer is een oase van ruimte en licht! Aan de achterzijde is een prachtige glazen serre
aangebouwd welke voor een prachtige lichtinval zorgt. Dit in combinatie met de lichte plavuizen en
de lichte wanden en plafonds vormt een strak doch ruimtelijk geheel. De mooie diepte van ruim 8 meter (exclusief keuken) biedt diverse indelingsmogelijkheden. Tevens is er een loopdeur en een schuifpui aanwezig welke voor een leuk contact met de zonnige achtertuin zorgt. De begane grond wordt verwarmd middels een convectorput en radiatoren. Een trapkast biedt de nodige bergruimte.

De keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer maar is uit het directe zicht onttrokken door het half hoge muurtje. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat
• een wasemkap
• een oven
• een vaatwasser
• een koelkast
• een vriezer met 4 laden
Leuk detail zijn de grote raampartijen, welke een leuk zicht op de Zuiderkeerkring bieden.

1e verdieping: De vaste trap in de hal begeleidt ons naar de ruime 1e verdieping, alwaar wij als eerste de speelse overloop betreden met het trappenhuis. Vanuit hier hebben we toegang tot de 3 slaapkamers en de complete badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn in gebruik als kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 10 m² groot. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen.

De badkamer: De badkamer is ruim bemeten en volledig betegeld in antracietgrijze/witte kleurstelling en biedt door zijn royale afmetingen ruimte voor alle voorzieningen:
• een luxe 2-persoons jacuzzi met jet-streams
• een douchecabine
• een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast
• een vrij hangend wandcloset
• een designradiator
Ten behoeve van de ventilatie is er een mechanische ventilatie en een klapraam.

2e verdieping: Bij bovenkomst de overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, van waaruit u toegang heeft tot het dakterras. Tevens vindt u bij de overloop de aansluitingen voor uw was apparatuur en de cv-ketel, welke keurig achter een kast zijn weggewerkt. Aan de voorzijde op de overloop een extra werkhoek met door de hoogte nog veel extra bergruimte.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en strekt over de volledige breedte van de woning. Deze kamer bied circa 18 m² aan woonoppervlakte en is tevens voorzien van een vaste kastenwand.
De 5de slaapkamer biedt toegang het dakterras welke heerlijk op het zuiden is gesitueerd.

De tuin: Vanuit de woonkamer is via de fraaie achterpui de achtertuin bereikbaar, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een heerlijk loungeterras en bovenal veel groen door de klimop op de schuttingen. Mede hierdoor, en de vrije ligging aan de achterzijde, biedt deze tuin heerlijk veel privacy. Aan de achterzijde de houten berging met elektra en een poort naar het achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.