Speelse indeling! Geschakelde 2-onder-1 kapwoning op een extra groot hoekperceel op 5 min. van de Zegerplas

Bent u op zoek naar een speciale woning, echt eens wat anders? Een woning met een speelse indeling, veel inhoud en waar u uw eigen stempel kunt opdrukken? Dan hebben wij uw droomhuis gevonden! Deze riante 2-onder-1 kapwoning is gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving. De ligging is aan een autoluw woonerf op enkele passen van het recreatiegebied “de Zegersloot”. In recreatie gebeid Zegersloot treft u naast vele wandelen fietspaden o.m. watersportmogelijkheden, een recreatiestrand, een kinderboerderij en een golfbaan. Deze woningen aan de Zeewinde zijn onder bijzondere architectuur gebouwd en bieden door het ruime perceel de mogelijkheid om op uw eigen oprit 1 auto te parkeren.

Hieronder schetsen wij de highlights van wat u van deze ruime woning mag verwachten:
• Een bijzondere woonkamer: ruime afmetingen, een mooie gashaard en bijna 9 meter glas met een prachtig uitzicht op de eigen tuin
• Er is een extra diepe inpandige garage aanwezig
• 3 slaapkamers + hobbyruimte/berging
• Een heerlijke (patio)tuin met veel privacy
• Grotendeels onderhoudsvrije aluminiumkozijnen.
• Extra zijtuin met een dubbele oprit

Wordt dit uw nieuwe thuis? Graag nemen wij u mee voor een vrijblijvende rondleiding!
De indeling is als volgt, de begane grond:

Via de eigen oprit en de overdekte entree de toegang tot de woning. Bij binnenkomst een royale hal met de garderobe, de meterkast, het toilet, de doorgang naar de inpandige garage en toegang tot de woonkamer. De garage is voorzien van elektra en een verwarming.

De woonkamer is een geweldig ruim, uniek! Fraaie speelse hoogte gecombineerd met een breed glasfront met zicht op de tuin. Deze combinatie maakt de tuin in de zomer tot een verlengstuk van uw kamer. De royale afmetingen maken het creëren van meerdere zithoeken goed mogelijk. Voor koudere dagen is er een mooie gashaard aanwezig. De open hard houten trap naar de vide vormt een mooie verbinding met de slaapvertrekken.

De keuken:De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De keuken biedt ruimte voor een tweede eethoek en een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is tevens vanaf de oprit bereikbaar. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:

• een keramische kookplaat
• een afzuigkap
• een combimagnetron
• een oven
• een koelkast

1e verdieping:Bij bovenkomst de overloop met de vide en een speelse doorkijk op de ondergelegen living.
De hoge plafonds met schuin aflopende kap versterken het ruimtelijke gevoel van deze verdieping. De 1e verdieping telt in totaal 3 slaapkamers en 1 hobbykamer/berging, de badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van draai-/kiepramen met ingebouwde horren.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en uitgevoerd met een diepe vaste kast. Naast de hoofdslaapkamer de 2de slaapkamer welke zich uitstekend leent als werk- of kinderkamer.

Via de badkamer bereiken we de 4de en thans laatste slaapkamer welke door zijn ruime afmetingen zich uitstekend leent als slaap-/hobby of inpandige bergruimte. Ook in deze kamer zijn er draai-/kiepramen aanwezig en veel bergruimte onder de schuine kap.

De badkamer:De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. In de badkamer is een doorloop naar de hobbyruimte boven de garage.

De tuin:Een heerlijke tuin met maximale privacy en veel zon! De breedte is uniek en door de aanleg met een eveneens breed terras de gehele dag de mogelijkheid te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten en biedt hierdoor veel privacy. De grote diversiteit aan beplanting zorgt ervoor dat de tuin in ieder seizoen prachtig bloeit. De tuin is voorzien van antracietgrijze tegels en mijnsplit. Kortom, een plaatje van een tuin! Het is goed mogelijk de tuin te vergroten door het bijtrekken van de zijtuin/oprit.

Overige bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een waterontharder
- De woning is grotendeels uitgevoerd met aluminium kozijnen
- Het perceel is verder uitgebreid door de aankoop van 78m² grond naast de woning
- De kruipruimte is geïsoleerd met iso schelpen
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.