TE HUUR: modern & ruim 3-kamerappartement

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van de Marnixflat. Het appartement biedt u onder meer een woonkamer met een diepte van 10 meter, 2 slaapkamers, een aparte (fietsen)berging in het ondergelegen souterrain en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai/-kiepramen.

Kenmerken:
• Helemaal klaar en netjes afgewerkt: een nette laminaatvloer met hoge witte plint en glad
gestuukte wanden en plafonds
• Een luxe uitgevoerde keuken met alle inbouwapparatuur
• Modern sanitair, zo is de badkamer voorzien van een inloopdouche en is de separate toiletruimte volledig
gemoderniseerd.
• Maar liefst 3 balkons, waarvan 2 op het westen.

Door de gunstige locatie biedt het appartement veel mogelijkheden, zo bereikt u o.m. in 5 minuten het “nieuwe” centrum van Alphen aan den Rijn en recreatiegebied Zegersloot. In het nieuwe centrum is veel nieuwbouw gerealiseerd met een klassieke bouwstijl en een haventje. Uiteraard vindt u hier ook een ruim aanbod van winkels en horecagelegenheden. Met de auto bereikt u in een paar minuten de uitvalsweg N11 richting o.m. Leiden en Utrecht en ook de N207 richting Amsterdam. Bovendien is op circa 5 minuten fietsen het NS-station van het complex gesitueerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale entree met de postbussen, de fietsenbergingen en het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping:
U komt het appartement binnen in een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken, te weten: de keuken, de woonkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de 2 slaapkamers. Het appartement is neutraal en bijzonder netjes afgewerkt.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een diepte van ca. 10 meter! Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte heerlijk doorlicht. Tevens heeft u aan zowel de voor- als aan de achterzijde toegang tot een balkon.

Keuken
De ruime keuken is voorzien van veel werk-/ en berg en alle benodigde inbouwapparatuur. Het keukenblad is antracietkleurig en de witte fronten zijn voorzien rvs handgrepen. Tevens is vanuit de keuken het 3e balkon te bereiken.

De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur:
• een gaskookplaat
• een RVS-afzuigkap
• een vaatwasser
• een (combi)magnetron
• een koelkast met een vriesvak.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers die via de hal te bereiken zijn. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De kleinere slaapkamer zit aan de voorzijde van het appartement.

Het sanitair:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een moderne wastafel en een mengkraan op een mooi bijpassend meubel. Het toilet is uitgevoerd met vrij hangend wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.

De balkons:
Het appartement beschikt over 3 balkons. Met de 2 ruime balkons aan de achterzijde beschikt u over een rustige buitenruimte met een ‘stads’ uitzicht.

Servicekosten: Euro 50,- p/m
Huurvoorwaarden
Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig mee-genomen worden en het laagste voor de helft.

Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
- Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
- Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
- Inschrijfformulier
- Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
- Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
- Accountantsverklaring
- Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
- Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Recent AOW overzicht
- Recent Pensioenoverzicht
- Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
- Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van re-cente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders ver-klaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 18 maanden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.