FRAAIE 2-ONDER-1-KAP WONING 186m² Met een slaapkamer & badkamer op de begane grond én een garage

Kindvriendelijk, groen en beschut zijn de kernwoorden die de ligging het beste omschrijven. Deze bijzonder goed onderhouden 2-1-kap woning is aan een autoluw woonerf gesitueerd met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Zo zijn er 3 basisscholen in de buurt, is het winkelcentrum de Herenhof op slechts 5 min fietsen gesitueerd en zijn er goede bus verbindingen naar het centrum, NS station en Schiphol.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg professioneel onderhouden, geïsoleerd en o.m. voorzien van 12 zonnepanelen. De woning kent een uitzonderlijke woonoppervlakte van 186m² met een eigen garage en vele extra mogelijkheden door de slaap- en badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de hal. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de ruime hal met deuren naar de vele vertrekken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de meterkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook heeft u vanuit deze hal de toegang tot de achtertuin. De hal is voorzien van een blokparketvloer die doorloopt naar de woonkamer.

De woonkamer: De woonkamer is met zijn fijne afmetingen (6,20 x 5.55) zeer riant. U heeft talloze mogelijkheden om deze grote ruimte volledig naar eigen wens in te vullen. De living is voorzien van een sfeervolle houtkachel die elk jaar wordt onderhouden. Vanuit de zithoek heeft u middels de dubbele schuifpui toegang tot de tuin.

De woonkeuken heeft een warme uitstraling en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet, heeft een groot werkblad, veel kastruimte en biedt plaats aan de eethoek. Verder is de vloer in de keuken voorzien van een grote tegel, welke volledig in de stijl van de keuken is uitgevoerd. De trapkast is op een fraaie manier weggewerkt in de hoek van de keuken. Deze complete keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur:
• een 5-pits gaskookplaat
• een afzuigschouw
• 2 koelkasten
• een vriezer
• een combimagnetron
• Vaatwasser

Masterbedroom (begane grond): Via de hal komt u aan de andere kant van de woning in de royale masterbedroom.
Deze is voorzien een grote kastenwand, een fraaie lichte laminaat vloer en van een luxe badkamer ensuite die is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douche / stoomcabine, een wastafelmeubel en een toilet.

1e verdieping: Middels de trapopgang in de hal bereikt u de ruime 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Alle ruimten zijn vanaf de opvallend ruime overloop bereikbaar. Het trappenhuis wordt fraai verlicht door speelse raampartijen. Ook op de overloop van de 1e verdieping een fraaie blokparketvloer.

De 1e slaapkamer is vergroot, hier zijn twee kleinere slaapkamers samengevoegd tot één geheel. Momenteel is deze riante kamer ingericht als werkruimte maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen deze slaapkamer als masterbedroom te gebruiken en de slaapkamer op de begane grond als werk-kamer. De 2e slaapkamer is eveneens zeer ruim van afmeting, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer: Op deze verdieping treft u ook de 2e badkamer, deze badkamer is in eenzelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de begane grond en is eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder beschikt deze badkamer over een vrij hangend toilet, een ruim whirlpool ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Ook beschikt deze badkamer over een raam dat voor extra ventilatiemogelijkheden zorgt.

2e verdieping: Via de vaste trap naar de 2e verdieping komt u op de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot een grote technische ruimte die plaats biedt aan de Cv-installatie, wasmachine en droger. Daarnaast treft u hier achter de knieschotten nog veel bergruimte aan. Tevens komt u via de overloop in de 4e slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en een extra ruimte waar zich een pantry bevindt. Vanuit de slaapkamer is nog een doorgang naar een extra bergruimte.

De tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en diverse zonneterrassen. De vele ramen vanuit de woning naar tuin zorgen voor een leuke interactie tussen de woning en de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

Diversen: Direct naast de woning is de garage, voor de garage is mogelijkheid tot parkeren.
Het platte dak de begane grond is voorzien van 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen nabij het Zeger- en Horstenpad. Heerlijk om te wandelen of fietsen. Met o.m. directe verbinding naar recreatiegebied Zegersloot.