Verrassend ruime uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuiden. Gelegen op één van de fijnste plekjes van Kerk & Zanen

Centraal in de woonwijk Kerk en Zanen nabij het Europapark is deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning gesitueerd! Verrassend veel binnenruimte door de uitbouw over twee woonlagen, gelegen tegenover een groenstrook met een singel en vrij uitzicht.

Enkele bijzonderheden en kenmerken van Kopenhagensingel 61 op een rij:
• Een zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin
• Een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en leuk, vrij zicht
• Op de 1e verdieping drie flinke slaapkamers met dankzij de uitbouw goede afmetingen
• Een badkamer met een royale inloopdouche, groot ligbad, modern sanitair en fraai tegelwerk
• De 2e verdieping ingedeeld met een grote slaapkamer, een praktische separate wasruimte en veel bergruimte
• Een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met plaats voor diverse zitjes, een achterom en een berging
• Kortom, een hele complete gezinswoning op een absolute toplocatie!

De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen die de moderne woonwijk te bieden heeft. Wij noemen u onder meer de basisscholen, het N.S. treinstation, het Europapark en winkelcentrum de “Atlas”.
Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 richting de grote steden. Ook de groenliefhebber en de spelende kinderen halen hier hun hart op, want het Zambiapark en het Europapark liggen letterlijk om de hoek! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats, en meerdere speelpleintjes. Ook loopt en fietst u gemakkelijk het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied “Het Zaanse Rietveld”.
De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht en veel groen rondom de singel. De voortuin is goed verzorgd. Middels de overdekte entree heeft de toegang tot de woning. Bij binnenkomst de hal met achtereenvolgens de garderobe, de moderne separate toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tot slot de toegang tot de woonkamer middels de fraaie binnendeur met glas.

De woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim! Dit is te danken aan de royale uitbouw aan de achterzijde, welke is doorgetrokken tot en met de 1e verdieping. Naast de hoeveelheid ruimte is de woonkamer ook heerlijk licht. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de inbouwspots. De woonkamer is tuingericht en biedt u vanuit de zithoek een leuk uitzicht op de tuin. Middels de openslaande deuren kunt u de tuin betreden. De begane grond is afgewerkt met een neutrale, eikenhouten vloer, de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt en voorzien van Spachtelputz. Aan de voorzijde van de woning de open keuken met vrij uitzicht op een singel.

De keuken: De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een mooi Caesarstone hardsteenwerkblad en zijde glans witte kastfronten. Door het grote hoekraam heeft u een mooi uitzicht over de singel met groenstrook voor de woning. Tot slot loopt de houten vloer in de keuken over in een neutrale gietvloer. Praktisch in het gebruik en zorgt er tevens voor dat er optisch een zelfstandige ruimte ontstaat.
De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur:
• een 5-pits RVS gasfornuis met 2 ovens (Fratelli Onofri)
• een RVS afzuigkap (Pelgrim)
• een vrijstaande koelkast (Bosch)
• een vaatwasser (Bosch)

1e verdieping: Middels de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de 1e verdieping, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is uitgevoerd met een drempelloos gelegde laminaatvloer en met Spachtelputz afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, welke ruim bemeten is en is uitgevoerd met een groot raam. U heeft hier u leuk uitzicht op groenstrook met de singel. De tweede en de derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Deze beide kamers zijn heerlijk ruim door de opbouw over de gehele breedte van de woning. Deze beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer: De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. In de badkamer ziet u een combinatie van fraaie witte wandtegels, accenten uitgevoerd in lichtblauwe kleurstelling en antracietgrijze tegels op de vloer. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden, naast de mechanische ventilatie.
Een zeer complete badkamer, welke is uitgevoerd met:
• een royale inloopdouche met RVS douchedrain en een zitje
• een wastafelmeubel uitgevoerd in steigerhout met ronde spoelbak
• een 2e vrij hangend toilet
• een design radiator
• een verlaagd plafond met inbouwspots

2e verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met één riante, lichte slaapkamer met een royaal dakvenster en een grote kastenwand (mogelijkheid tot splitsen in twee slaapkamers). Op de overloop is de opstelplaats van de cv combiketel en eveneens de volledig betegelde wasruimte met een wastafel en een kastenwand. Tevens op deze verdieping een afgesloten berging.

De tuin: Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De achtertuin kent prima afmetingen en veel privacy. De onderhoudsvrije achtertuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en een vijver. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde, bij de zitkamer, is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor de nodige verkoeling. Achterin de tuin vindt u een poort achterom, en de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.