Knusse en moderne tussenwoning aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn

Deze zeer goed onderhouden woning bevindt zich aan de rand van het centrum, aan de ‘Lage Zijde’, van Alphen aan den Rijn. De woning is volledig in moderne stijl opgeknapt en beschikt over alles wat u nodig heeft. Wij nemen u mee in een vogelvlucht:
• er is een ruime doorzonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin
• een begane grond die in de keuken en de bijkeuken voorzien is van vloerverwarming
• een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers
• een fraaie, moderne badkamer met vloerverwarming

De locatie is zeer centraal op enkele minuten fietsen van het vernieuwde stadshart van Alphen aan den Rijn. Nabij de woning is recentelijk de woonwijk Nieuwe Sloot gerealiseerd. Middels de uitvalswegen richting de N207 en N11 bereikt u binnen 30 minuten de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

De indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkamer. Wat meteen opvalt wanneer u binnenkomt is de strakke wandafwerking en de nette parketvloer die in de woning is gelegd. Verder zijn de wanden in de hal voorzien van een speelse lambrisering.
Het toilet bestaat uit een vrij hangend wandcloset met bijbehorend fonteintje.

De woonkamer: De woning beschikt over een doorzon woonkamer die door de grote raampartijen aan weerszijden een zeer prettige hoeveelheid lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de wenteltrap bovendien toegang tot de 1e verdieping. Via de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor u de ruimte in de woonkamer optimaal kunt benutten. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een strakke wand-/ en plafondafwerking. De keuken en de bijkeuken aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

De keuken: De moderne keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken. De keuken beschikt over vloerverwarming, inbouwspots, een groot werkblad en de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een RvS spoelbak
• een koelkast
• een vriezer
• een vaatwasser
• een 10L close-in boiler
Aansluitend op de keuken bevindt zich aan de achterzijde de bijkeuken. Hier bevinden zich onder meer de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens via de achterdeur toegang tot de achterdeur.
1e verdieping:

Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping. Vanuit deze overloop heeft u de toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de bergvliering met de opstelplaats voor de cv-installatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en met zijn royale afmetingen (3.37x3.40) is deze ruimte volledig naar eigen wens in te delen. Tevens bevindt zich hier een grote inbouwkast en een strakke wand- en plafondafwerking. De plafonds in de hoofslaapkamer zijn praktisch voorzien van inbouwspots. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt tevens over ruime afmetingen (2.00x3.04). Vanwege deze afmetingen kan deze slaapkamer uitstekend fungeren als kinderkamer of als eventuele werk-/hobbykamer.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische vloerverwarming. De wanden in de badkamer zijn volledig betegeld met een mooie witte tegel en het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. Verder is de badkamer voorzien van:
• een fraai loshangend wandcloset
• een ruime inloopdouche met rvs afvoerdrain en fraaie douchekop
• een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel

De tuin: De woning beschikt over keurig aangelegde tuin (2018) met veel privacy en een goede ligging ten opzichte van de zon. De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren in de woonkamer en de achterdeur in de bijkeuken.