Zoek een woning
Kantoor Alphen aan den Rijn
Tel. 0172 43 45 61
Kantoor Rijnwoude
Tel. 071 341 27 36
Koopwoningen bestaande bouw
Lupinesingel 272, Alphen aan den rijn
Omschrijving
NIEUW IN VERKOOP: Luxe 4-kamer appartement met 3 balkons
Op een mooie locatie in de wijk Ridderveld is dit ruim opgezette appartement gelegen. De centrale ligging is een absoluut pluspunt in combinatie met de vrije uitzichten vanaf de 3 balkons.
De woning is in 2009 volledig gemoderniseerd! Wij noemen u alvast een aantal zaken:
• Gestuukte wanden
• Laminaatvloeren
• Luxe keuken met inbouwapparatuur (2009)
• Luxe badkamer (2009)
• 3 slaapkamers
• 3 balkons!
Bent u ook al nieuwsgierig? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak om dit prachtige appartement van binnen te bekijken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De afgesloten centrale entree, het bellenplateau, de postbussen een trappenhuis en de lift. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond.
De entree aan de corridor op de 2e verdieping bereikt u de entree van deze woning. Naast de entreedeur bevindt zich een opbergkast (onder de trap).
2e verdieping:
De hal met de garderobe, de toiletruimte, toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar de woonverdieping op de 3e etage.
3e verdieping:
De tussenhal met veel glas, de woonkamer met de eethoek en toegang tot het balkon. De woonkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De grote raampartijen brengen een mooie lichtinval. In de zithoek is een praktische vaste kast.
De keuken:
De keuken (bouwjaar 2009) is luxe uitgevoerd in hoogglans wit met RVS handgrepen en een werk-blad van composiet. De vloer is uitgevoerd met grote antracietgrijze plavuizen en een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit de keuken is toegang tot het 2e balkon op de woonverdieping. De keuken is uitgevoerd met:
• Een 5pits gaskookplaat (gas op glas)
• Een RVS afzuigkap met bijpassende achterwand
• Een vaatwasser
• Een combimagnetron
• Een koel/vries combinatie
De badkamer:
De badkamer is in 2009 vernieuwd en afgewerkt met antraciet grijze vloertegels en een witte wandtegel. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een bijpassende kolomkast, een inloop-douche en een vrijhangend toilet. Een smaakvolle afwerking met veel oog voor detail, zoals: de kolomkast is op fraaie wijze in een nis weggewerkt, de vloertegel is gebruikt op de achterwand van het toilet en de douche is uitgevoerd met een RVS afvoerdrain.
Aan de achterzijde van de 3e verdieping is de grote hoofdslaapkamer met twee vaste kasten.
2e verdieping:
Op deze verdieping de 2e en 3e slaapkamer. Slaapkamer 2 heeft de afmetingen van een hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 is thans in gebruik als wasruimte en biedt tevens toegang tot het 3e balkon.
Servicekosten : € 150,30 per maand
Voorschot stookkosten : € 66,00 per maand
In de servicekosten zijn o.m. begrepen de opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten.
Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van
Eigenaren. Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VVE ter inzage.
• Bij de aankoop van deze woning komt u in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie, vraag ons naar de mogelijkheden.
• Ingezetenen van Alphen aan den Rijn of van een andere regiogemeente, danwel
economisch of maatschappelijk gebondenen aan de regio genieten de voorkeur.
• Transporteert u voor 1 juli 2012 dan profiteert u van de tijdelijk lage overdrachtsbelasting van 2%!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhan-deling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Op een mooie locatie in de wijk Ridderveld is dit ruim opgezette appartement gelegen. De centrale ligging is een absoluut pluspunt in combinatie met de vrije uitzichten vanaf de 3 balkons.
De woning is in 2009 volledig gemoderniseerd! Wij noemen u alvast een aantal zaken:
• Gestuukte wanden
• Laminaatvloeren
• Luxe keuken met inbouwapparatuur (2009)
• Luxe badkamer (2009)
• 3 slaapkamers
• 3 balkons!
Bent u ook al nieuwsgierig? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak om dit prachtige appartement van binnen te bekijken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De afgesloten centrale entree, het bellenplateau, de postbussen een trappenhuis en de lift. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond.
De entree aan de corridor op de 2e verdieping bereikt u de entree van deze woning. Naast de entreedeur bevindt zich een opbergkast (onder de trap).
2e verdieping:
De hal met de garderobe, de toiletruimte, toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar de woonverdieping op de 3e etage.
3e verdieping:
De tussenhal met veel glas, de woonkamer met de eethoek en toegang tot het balkon. De woonkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De grote raampartijen brengen een mooie lichtinval. In de zithoek is een praktische vaste kast.
De keuken:
De keuken (bouwjaar 2009) is luxe uitgevoerd in hoogglans wit met RVS handgrepen en een werk-blad van composiet. De vloer is uitgevoerd met grote antracietgrijze plavuizen en een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit de keuken is toegang tot het 2e balkon op de woonverdieping. De keuken is uitgevoerd met:
• Een 5pits gaskookplaat (gas op glas)
• Een RVS afzuigkap met bijpassende achterwand
• Een vaatwasser
• Een combimagnetron
• Een koel/vries combinatie
De badkamer:
De badkamer is in 2009 vernieuwd en afgewerkt met antraciet grijze vloertegels en een witte wandtegel. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een bijpassende kolomkast, een inloop-douche en een vrijhangend toilet. Een smaakvolle afwerking met veel oog voor detail, zoals: de kolomkast is op fraaie wijze in een nis weggewerkt, de vloertegel is gebruikt op de achterwand van het toilet en de douche is uitgevoerd met een RVS afvoerdrain.
Aan de achterzijde van de 3e verdieping is de grote hoofdslaapkamer met twee vaste kasten.
2e verdieping:
Op deze verdieping de 2e en 3e slaapkamer. Slaapkamer 2 heeft de afmetingen van een hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 is thans in gebruik als wasruimte en biedt tevens toegang tot het 3e balkon.
Servicekosten : € 150,30 per maand
Voorschot stookkosten : € 66,00 per maand
In de servicekosten zijn o.m. begrepen de opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten.
Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van
Eigenaren. Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VVE ter inzage.
• Bij de aankoop van deze woning komt u in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie, vraag ons naar de mogelijkheden.
• Ingezetenen van Alphen aan den Rijn of van een andere regiogemeente, danwel
economisch of maatschappelijk gebondenen aan de regio genieten de voorkeur.
• Transporteert u voor 1 juli 2012 dan profiteert u van de tijdelijk lage overdrachtsbelasting van 2%!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhan-deling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
