Zoek een woning
Kantoor Alphen aan den Rijn
Tel. 0172 43 45 61
Kantoor Rijnwoude
Tel. 071 341 27 36
Koopwoningen bestaande bouw
Helmhof 46, Alphen aan den rijn
Omschrijving
IN PRIJS VERLAAGD! 2/1 kapwoning (450 m³) met garage prachtig gelegen aan water, veel privacy, achtertuin op het zuiden en ligging aan recratiegebied Zegersloot!
Deze 2/1 kapwoning is werkelijk prachtig gesitueerd, is uitstekend onderhouden en biedt een prachtige woonruimte. Daarnaast is er veel groen rondom de woning en grenst de tuin aan het water.
De woning biedt u o.m. een riante living met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de mooi aangelegde en verzorgde achtertuin die direct grenst aan het water. Daarnaast treft u de moderne volledig geoutilleerde open keuken (2006), een ruime garage, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een grote 4e kamer en veel bergruimte. U heeft de mogelijkheid op de 2e verdieping 2 slaapkamers te creëren. De woning is heerlijk rustig gelegen aan een kindvriendelijk autoluw hof.
Nabij de woning ligt het recreatiegebied Zegersloot met haar grote verscheidenheid aan sportaccommodaties, zoals een mooie 27 holes golfbaan en een waterskibaan. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning.
Deze prachtige, goed onderhouden woning is uw bezichtiging meer dan waard!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer is op een speelse wijze ingedeeld met de open trap naar de 1e verdieping
afgescheiden van de zithoek. De zithoek is tuingericht en heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van airco.
De keuken:
De semi open keuken is in 2006 vernieuwd (merk Keller) en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een licht natuurstenen werkblad en lichte fronten en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een fraaie rvs afzuigschouw
• een magnetron
• een oven
• de koel/vriescombinatie
• een vaatwasser
• een close-in boiler
De keuken is uitgevoerd met plavuizen vloer en is van de woonkamer gescheiden middels een eetbar. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en de tuin is te bereiken via de keuken. Ook is de garage via de keuken van binnenuit bereikbaar.
1e verdieping:
Tussenoverloop met toegang tot de ouderslaapkamer en naar de overloop met toegang tot de 2e en 3e riante slaapkamer en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is woningbreed, waardoor deze slaapkamer zeer ruim bemeten is (lengte 6m., breedte 3 m.) Bovendien is deze slaapkamer voorzien van airco.
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, zijn heerlijk ruim en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin.
De badkamer:
De badkamer is keurig onderhouden, is ruim en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u de grote 4e slaapkamer aan met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de zuidkant. Deze verdieping biedt de ook uitstekend de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasruimte met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, de opstelling cv-ketel en een ruime berging.
De tuin:
De zonnige achtertuin is prachtig aangelegd en heerlijk op het zuiden gesitueerd, heeft verschillende zonneterrassen, waarvan er één is overdekt, waardoor u in het voorjaar al snel van de zon kan genieten en biedt veel privacy.
Aan de achterzijde grenst aan water en biedt werkelijk een fantastisch uitzicht over het groen van recreatiegebied Zeegersloot.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze 2/1 kapwoning is werkelijk prachtig gesitueerd, is uitstekend onderhouden en biedt een prachtige woonruimte. Daarnaast is er veel groen rondom de woning en grenst de tuin aan het water.
De woning biedt u o.m. een riante living met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de mooi aangelegde en verzorgde achtertuin die direct grenst aan het water. Daarnaast treft u de moderne volledig geoutilleerde open keuken (2006), een ruime garage, 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een grote 4e kamer en veel bergruimte. U heeft de mogelijkheid op de 2e verdieping 2 slaapkamers te creëren. De woning is heerlijk rustig gelegen aan een kindvriendelijk autoluw hof.
Nabij de woning ligt het recreatiegebied Zegersloot met haar grote verscheidenheid aan sportaccommodaties, zoals een mooie 27 holes golfbaan en een waterskibaan. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning.
Deze prachtige, goed onderhouden woning is uw bezichtiging meer dan waard!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer is op een speelse wijze ingedeeld met de open trap naar de 1e verdieping
afgescheiden van de zithoek. De zithoek is tuingericht en heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Het eetkamergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van airco.
De keuken:
De semi open keuken is in 2006 vernieuwd (merk Keller) en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een licht natuurstenen werkblad en lichte fronten en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een fraaie rvs afzuigschouw
• een magnetron
• een oven
• de koel/vriescombinatie
• een vaatwasser
• een close-in boiler
De keuken is uitgevoerd met plavuizen vloer en is van de woonkamer gescheiden middels een eetbar. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en de tuin is te bereiken via de keuken. Ook is de garage via de keuken van binnenuit bereikbaar.
1e verdieping:
Tussenoverloop met toegang tot de ouderslaapkamer en naar de overloop met toegang tot de 2e en 3e riante slaapkamer en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is woningbreed, waardoor deze slaapkamer zeer ruim bemeten is (lengte 6m., breedte 3 m.) Bovendien is deze slaapkamer voorzien van airco.
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, zijn heerlijk ruim en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin.
De badkamer:
De badkamer is keurig onderhouden, is ruim en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u de grote 4e slaapkamer aan met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de zuidkant. Deze verdieping biedt de ook uitstekend de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasruimte met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger, de opstelling cv-ketel en een ruime berging.
De tuin:
De zonnige achtertuin is prachtig aangelegd en heerlijk op het zuiden gesitueerd, heeft verschillende zonneterrassen, waarvan er één is overdekt, waardoor u in het voorjaar al snel van de zon kan genieten en biedt veel privacy.
Aan de achterzijde grenst aan water en biedt werkelijk een fantastisch uitzicht over het groen van recreatiegebied Zeegersloot.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
