Zoek een woning
Kantoor Alphen aan den Rijn
Tel. 0172 43 45 61
Kantoor Rijnwoude
Tel. 071 341 27 36
Koopwoningen bestaande bouw
Rhynenburcherlaan 37, Hazerswoude-rijndijk
Omschrijving
IN PRIJS VERLAAGD!Unieke kans, scherp geprijsde hoekwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het westen.
Deze ruime hoekwoning biedt veel ruimte voor een scherpe prijs. Zo biedt de woning u o.m. een lichte doorzon woonkamer met een zijraam en een afsluitbare keuken aan de achterzijde, op de 1e verdieping een modern uitgevoerde badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde en op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap en heeft een 4e slaapkamer met dakraam.
De ligging van de achtertuin op het westen, garandeert veel zon. Door de hoekligging geniet u hier van veel privacy. De tuin is heerlijk diep en omsloten door nette schuttingen met een zijpoort. In de directe omgeving zijn op loopafstand onder meer scholen, een buurtspeeltuin en winkels gelegen. De woning is gunstig geprijsd, wat u de mogelijkheid geeft om de woning te moderniseren. Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, de hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische kelderkast en de toiletruimte. De woonkamer is ruim, type doorzon en door de aanwezigheid van een zijraam extra licht.
Aan de achterzijde van de woning is de afsluitbare keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukenopstelling en via een deur is er de toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
U bereikt op deze verdieping via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer
Twee van de slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang naar het balkon.
De badkamer: de badkamer is in lichte kleurstellingen betegeld en is voorzien van een halfronde douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een handdoekradiator.
2e verdieping: de overloop biedt bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime 4e slaapkamer met een dakraam.
Tuin: de achtertuin is heerlijk ruim met veel zon, gelegen op het westen. De tuin heeft een keurige schutting en is
10 meter diep en 5 meter breed. De tuin biedt veel privacy en geeft toegang tot de zijpoort en heeft een stenen berging met elektra.
Overige bijzonderheden:
Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf recentelijk feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen ui-drukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren.
Starterslening mogelijk! Vraag naar de voorwaarden.
Afmetingen:
Woonkamer : 6.93 x 3.49 m.
Keuken : 2.54 x 2.37 m.
Slaapkamer 1: 3.40 x 3.11 m.
Slaapkamer 2: 3.48 x 2.91 m.
Slaapkamer 3: 2.38 x 2.29 m.
Badkamer : 1.93 x 1.70 m.
Slaapkamer 4: 4.19 x 3.41 m.
Achtertuin : 10.00 x 5.00 m
Berging : 3.00 x 2.00 m.
Alle afmetingen zijn circa.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhan-deling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze ruime hoekwoning biedt veel ruimte voor een scherpe prijs. Zo biedt de woning u o.m. een lichte doorzon woonkamer met een zijraam en een afsluitbare keuken aan de achterzijde, op de 1e verdieping een modern uitgevoerde badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde en op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap en heeft een 4e slaapkamer met dakraam.
De ligging van de achtertuin op het westen, garandeert veel zon. Door de hoekligging geniet u hier van veel privacy. De tuin is heerlijk diep en omsloten door nette schuttingen met een zijpoort. In de directe omgeving zijn op loopafstand onder meer scholen, een buurtspeeltuin en winkels gelegen. De woning is gunstig geprijsd, wat u de mogelijkheid geeft om de woning te moderniseren. Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, de hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische kelderkast en de toiletruimte. De woonkamer is ruim, type doorzon en door de aanwezigheid van een zijraam extra licht.
Aan de achterzijde van de woning is de afsluitbare keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukenopstelling en via een deur is er de toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
U bereikt op deze verdieping via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer
Twee van de slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang naar het balkon.
De badkamer: de badkamer is in lichte kleurstellingen betegeld en is voorzien van een halfronde douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een handdoekradiator.
2e verdieping: de overloop biedt bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime 4e slaapkamer met een dakraam.
Tuin: de achtertuin is heerlijk ruim met veel zon, gelegen op het westen. De tuin heeft een keurige schutting en is
10 meter diep en 5 meter breed. De tuin biedt veel privacy en geeft toegang tot de zijpoort en heeft een stenen berging met elektra.
Overige bijzonderheden:
Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf recentelijk feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen ui-drukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren.
Starterslening mogelijk! Vraag naar de voorwaarden.
Afmetingen:
Woonkamer : 6.93 x 3.49 m.
Keuken : 2.54 x 2.37 m.
Slaapkamer 1: 3.40 x 3.11 m.
Slaapkamer 2: 3.48 x 2.91 m.
Slaapkamer 3: 2.38 x 2.29 m.
Badkamer : 1.93 x 1.70 m.
Slaapkamer 4: 4.19 x 3.41 m.
Achtertuin : 10.00 x 5.00 m
Berging : 3.00 x 2.00 m.
Alle afmetingen zijn circa.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhan-deling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
